典当学院

Pawn College

离异还是已婚?!

发布时间:2009-03-03 点击数:3344


    (业务部 陈凯)
    日前,我公司业务部门接待了一位客户。客户提出想以其自有的一套私产房屋做典当借款,我公司业务人员实地勘察了客户的房屋并查看了客户的相关证件。在看到客户户口本写明客户已婚时,业务人员向客户说明需配偶一同到场办理相关典当手续。客户声称配偶中风在床不便出门,后又提到二人已于10年前离婚,我公司业务人员据此要求查看离婚证。客户于数日后将离婚证和第二套房产的资料拿到我公司,业务人员查看后即与客户办理了典当借款手续,并到公证处办理公证。在公证处公证员查看客户相关证件并询问客户离婚情况时发现客户的离婚证有涂改的痕迹。经询问后了解到离婚证是为了给孩子办户口而办的,其实二人仍在一起生活,离婚证的涂改也是为了办户口而做的。为了防范风险,我公司遂拒绝了该笔业务。
    在房产典当借款的业务中,对借款人和共有人及抵押房地产证件的查验是其中非常重要的一环。因为房地产属于实名登记制的一种财产权,故相关证件登记的信息对典当借款业务非常重要。在典当业务中对证件的查验要做到细心、谨慎,注意微小的细节和对客户的询问。风险来自于我们所不能控制的部分,所以我们更要对我们能控制的部分谨慎。