昨日，锡城五爱典当行的工作人员告诉记者，最近在房产抵押贷款拉动下，典当抵押融资的业务量比平时增长了许多，其中业务量最大的还是“房产抵押”，占到了业务总量的90%以上，而这部分业务比往日翻了一番。

　　据了解，今年年底，不仅是典当行，一些借贷公司、担保公司以及银行二手房抵押贷款的业务量也明显上升。五爱典当有限公司业务部负责人告诉记者，每年到了年底，典当行的生意都有出现增长，但今年增长的幅度要比往年多得多。

　　“到了年底，来拿房产抵押进行投资经营贷款的小企业增加了至少三成。”五爱典当行的工作人员告诉记者。就在昨天，还有一位经营木材的商户拿自己的房产进行抵押融资了100万，用于年底采购原材料。而据该老板说，到了年底时，原材料的价格要比平时低很多，但目前资金困难，才想到来典当行进行短期融资。此外，受年底企业结账和支付工人工资等原因，也让不少缺少资金的企业主动来到典当行。除了企业季节性资金需求外，今年金融危机也迫使不少企业资金量格外紧张，但资金过渡期又比较短，相比银行一年以上的长期贷款以及严格的材料程序要求，灵活快捷的抵押典当成了他们融资的首选。

　　五爱典当行的负责人表示，以前，由于典当行利息较高，中小企业主们一般只会借几十万元，多是用来支付银行到期贷款或进行短期资金周转。而现在，100万元至300万元是常见的当款需求。“特别是目前快到年底，不少资金困难或迫于还款压力的中小企业和个人，会将房产、汽车等固定资产典当融资，以备急用。”记者了解到，一般典当行从提出申请到拿到贷款，最长不过半个月，典当借款手续最快两天完成，一般3至5天资金就可到手。因此，典当成为人们急需资金时一种比较好的融资方式。

　　梁溪典当行一位业务经理告诉记者，为了防止高风险，典当行采取了不少措施。尽管资格审核的时间没有延长，但会要求客户提供更多证明，以确保贷出资金安全。如要求客户提供银行房贷的借款、还款信用凭证，以评估该客户的信用状况等。“典当行作为非银行借贷机构，在环境宽松的时候，典当业务很少，对客户的选择也很有限。目前在全球性金融危机影响下，典当行的业务尽管多了，但因为风险较大，只好提高门槛，以防范一些不必要的风险。”

记者还了解到，尽管房产抵押业务增长尤为突出，但典当行对房产抵押的贷款额度却有所控制，当金额度也被压得越来越低。工作人员告诉记者，他们对于房产抵押放贷的门槛和额度也在不断严格，如以前太湖花园二期100多平方米的房产，抵押可以贷款50万，而现在同样的房产只能贷到30多万，这也是为了防止不必要的风险，有些时候甚至对客户也要“挑肥拣瘦”。  (扬子晚报)