新闻中心
NEWS Center
节后房产典当资金缩水
发布时间：2009-02-09
点击数：1776
春节前，房贷业务是所有典当业务中比重最大的，一些典当行甚至能达到60%到70%。但在到了节后，由于楼市一直没有景气的迹象，大多数典当行不得不降低房产当金来控制风险，也就是说房产典当所能换得的资金大幅缩水了。
记者从北京四大典当行之一的金保典当行了解到，该公司的房产折当率已经由原先的60%-70%调整为50%左右。一个原价100万的房产，前几个月应该能当到大约70万元的现金，现在只能当到50万元左右了。同时，对房产典当业务的审查也更为严格，与以前只针对房产进行审查相比，如今更为重视贷款人资质、还款能力等总体资信的调查。
北京市金保典当行副总经理胡波说：“从市场因素来讲，房产确实下降了，它的价格下降了。”
国家统计局最新发布的数据显示，2008年，北京销售住宅套数下降32.5%，新建房价格连续四个月环比下降，二手房的售价首次低于上年同期。如今，下调房产折当率不仅是北京典当企业的选择，客观上已经成为全国典当行的普遍自保行为。
全国典当专业委员会副会长郭金山说：“做为典当企业来讲，它也是一个中小企业，它为了自身的保护，为了防范风险，所以它在出款比率（折当率）上也有所下降。这在全国来讲相对来说是比较普遍的一个现象。” （CCTV《经济信息联播》）