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银行收紧贷款 房子“爱”上典当
发布时间：2008-01-28
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随着银行的银根缩紧，不少房子开始“流进”典当行。昨日，记者了解到郑州典当行的房产抵押典当业务呈上升趋势。
【事件】
【事件】
银行收紧口袋“火”了典当生意需要投资生意，家住郑州市伏牛南路一小区的荆女士1月14日来到了农业路上的金银丰典当行。
“我也是经熟人介绍的。年底了银行不好贷款，但我的生意急需钱，就到典当行来了。”荆女士向典当行工作人员说明来意。
河南金银丰典当有限公司总经理程丽丽表示，类似这样典当房产的情况最近一个月比较多，每星期都有三四起咨询房产典当业务的，以前每星期也就是一起。
【主力】
典当房产的60%是中小企业
不同于银行，典当行的资金大都是自有资金。程丽丽介绍，现在不少的资金都集中在房产典当领域。典当行是短期融资的一种快捷途径，至少一半客户都是中小企业主。随着银行存款准备金率不断调高，银行银根收紧，企业贷款日益艰难，急需资金周转的中小企业更加倾向于手续相对简单的典当行业。所以，尽管典当行的月贷款利息高达2%至3%，但这并不影响典当行业中房产抵押典当业务数量的增长。
“房产典当在整个典当行业中的比重都比较大，总体也能占到60%左右。”银信典当行董事长苏新越表示，做房产典当主要是中小企业为了生产经营而进行融资，他们的融资总额能占典当行总额的60%左右。
【优点】 相比贷款程序少融资快
程丽丽认为银行贷款难只是一方面的原因，一些中小企业之所以选择到典当行以房产抵押进行融资，主要是客户到典当行进行房产典当融资时程序较少，一般只要客户符合典当条件，大客户三天就能拿到资金；如果客户需要几万元或者几十万元资金，符合典当条件的，只需要半天时间就可以拿到资金了。
“年底房产典当业务增多，很正常。”郑州市银丰典当有限责任公司董事长冯俊敏表示，年底了，很多企业需要进行年底清账，需要支付客户货款、工人年终奖等费用；还有一些做商业的客户，为了年底囤积一些货物，短期内需要一些现金，这些因素导致了年底房产典当热。
“不但是年底，平时房产典当业务就比较多。”苏新越表示，因为作为不动产，目前房产评估比较容易，而且容易办理相关抵押手续，因此，典当行的快速融资方式，受到急需资金的中小企业欢迎也是理所当然的。(转自：河南商报)