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房产成小企业融资主要典当物 融资一卡通当天取款
发布时间：2008-11-17
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随着市场经济的发展和典当业的扩容,上海人的典当品也发生了很大的变化。曾经红极一时的当品诸如家用电器、手机等如今已经很少在当铺看到，而保值率高的手表、黄金、钻石则是现在个人典当的“三宝”；小企业主则更喜欢用房地产来当铺筹钱。今年三季度整个上海典当行中以房产作为当品的占58.2%。
从2002年开始，上海典当行业发展开始加速，到目前已有105家，并有39家分支机构，这还不包括今年已经拿到牌照的37家。据上海典当行业协会统计显示，2007年上海89家典当行共完成44.68万笔典当业务；换句话说，平均每100个上海人中就有2.8个人曾通过典当行融资。 2007年上海的典当经营规模达到130亿元，比2006年增长37%。
上海颇具规模的东方典当有限公司,一直以“专业融资、特色理财”的服务理念,开创性地提出了“闲置资产大流通、融资模式新突破”的规范化现代典当模式。典当融资范围包括房地产、机动车、民品、证券、物资。目前，房地产是广大市民拥有的主要大宗资产，由于其操作手续简单，时间短，对于急需资金、贷款期限较短的投资者而言，房产典当已逐渐成为一种作为银行贷款补充手段的融资工具。
赵先生擅于理财，投资范围包括房地产、股票和期货，并且自己经营一家贸易公司。在项目运作过程中，他经常会急需大量资金周转。但通过银行借款，时间长、手续复杂，经常会贻误商机。在获悉东方典当行推出的“东典融资一卡通”后，他就以自有的房产作为抵押，申请办了一张额度为100万元的“一卡通”。办卡后不久，赵先生所在企业急需资金周转，而应收账款一时无法回笼，为了不贻误商机，他即刻从东方典行当提款30万元应急。此后的几天，货款回笼，赵先生将借款全部还清。整个融资过程一共10天，因为按照实际借款金额和实际天数结算，所以成本非常低。又过了一个多月，赵先生所在公司年检需要验资，赵先生又来东方典当行调了几天“头寸”，按天计息的收费方式，付费不多但解决了大问题。
相对于银行抵押贷款手续操作往往达30-45天的周期，东典推出的新产品“东典融资一卡通”，大大提高了房产典当的速度，有助于客户在最短时间内取得资金。只要能提供价值稳定、权属清晰的房产，客户就可以申请“东典融资一卡通”，一旦申请成功，客户即可以享受不限用途、任意取款的融资服务。“一卡通”最大的特点就是快，持卡人如果需要资金50万元以下，当天即可在东方典当行取款，50万元以上提前一天预约、次日取款。而且，一卡通实行按天计息，不取款不计息，还款可以分步进行，大大降低了时间成本和融资成本。
据了解，在11月14-16日的第六届理财博览会上，东方典当行将在现场展示更多的典当融资服务产品。(房地产时报)